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Quadrilocale in vendita

Novi Ligure, Via Ugo la Malfa

€ 105.000

4 locali

108 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Novi Ligure, Via Ugo la Malfa

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Rif.: 61098399

Descrizione annuncio

In Via Ugo La Malfa, a pochi passi dal centro commerciale Bennet, si propone in vendita un appartamento situato in una palazzina recentemente oggetto di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%.

Gli interventi effettuati hanno incluso l’installazione del cappotto termico esterno, la sostituzione completa dei serramenti, nuove tapparelle, porta blindata e zanzariere su tutti gli infissi, migliorando sensibilmente comfort e prestazioni.

L'appartamento, sebbene internamente mantenga le finiture originali dell’epoca di costruzione (metà anni ’80), è in buono stato conservativo e offre ambienti ampi e ben distribuiti.

La zona giorno è composta da un salotto all' ingresso e una cucina abitabile, separati tra loro, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Il balcone, ampio, si sviluppa su tre lati dell’immobile, garantendo ottima esposizione e luminosità durante tutta la giornata.

Completano la proprietà un locale sottotetto ad uso esclusivo, una cantina al piano seminterrato e un comodo garage privato.

Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi principali. La recente ristrutturazione della palazzina rappresenta un valore aggiunto sia in termini di risparmio energetico che di qualità dell’abitare.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

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Caratteristiche

Rif.:

61098399

Piano:

2 di 3 (Piano medio)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 105.000

Rata mutuo

€ 466 / mese

Spese annue

€ 350

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

50.89 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.09 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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