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Bifamiliare in vendita

Pozzolo Formigaro, Via Priorato

€ 260.000

11 locali

350 Mq

3 bagni

Bifamiliare in vendita

Pozzolo Formigaro, Via Priorato

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Rif.: 61059379

Descrizione annuncio

In una delle zone più tranquille e ricercate di Pozzolo Formigaro, a pochi minuti da Novi Ligure, si propone in vendita un'elegante villa bifamiliare indipendente, circondata da un ampio giardino privato e dotata di due box auto. L'immobile si inserisce in un contesto caratterizzato da silenzio e privacy.

La proprietà si sviluppa su due livelli, con due unità abitative ben distinte, ideali per accogliere ampi nuclei familiari o per chi multiple famiglie. Il piano superiore ospita un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno doppio ampio molto luminoso e accesso a due terrazzi vivibili, tre camere da letto e un bagno finestrato.

Al piano inferiore si trova un secondo appartamento con, cucina, sala doppia, tre camere da letto e bagno in maniera parallela alla abitazione superiore.

All'ingresso poi si accede ad una ampia sala e ad un bagno di ingresso.

La casa si presenta nello stato originale ma è caratterizzata da finiture di pregio dell'epoca, curate e ben conservate. L'ampio giardino che circonda la villa conferisce respiro e grande vivibilità agli spazi esterni, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, per i bambini o per chi desidera realizzare una zona barbecue, un orto o una piscina.

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Caratteristiche

Rif.:

61059379

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 260.000

Rata mutuo

€ 1.154 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

173.54 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.14 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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